【精选房源】Candela可入住Westin新房｜26911 Steradian Lake Ln, Richmond, TX 77406

这套房我最看重的，是空间分区很清楚。它是Westin Homes的Albany IX户型，2026年新建，4房3.5卫、约3,090平方英尺。但比总面积更有用的是：主卧在一楼，另外三间卧室、游戏室和独立影音室都在楼上，动静区比较好分开。

一楼不是只有一个大开间，而是可以同时处理几种生活需求。入口附近有独立书房，另有正式餐厅；厨房、家庭厅和早餐区连在一起，层高充足，还有电壁炉。大岛台既增加操作面，也让厨房不会和客厅脱节。

一楼主卧对不想每天依赖楼梯的买家更实用。主卫有双台盆、泡澡浴缸、独立淋浴和步入式衣帽间。楼上三间次卧配两个全卫，客人或家庭成员都能有自己的使用区域。

楼上也不是只排了几间卧室。开放式游戏室适合日常活动，独立影音室则可以用来看电影、办公或做兴趣空间。室外有有顶露台和围栏后院，有实际使用空间，但又不是需要花很多时间打理的超大地块。

这套目前标注为可入住，配燃气炉头、电烤箱、微波炉、洗碗机和双车位连体车库。资料还列出Low-E节能窗、高效空调、阁楼隔热、反射屋面、保温材料和可编程控制等配置；具体安装设备和建商文件仍需核实。

Candela公开资料列出的社区配套包括泳池、戏水区、健身房、公园、游乐场、狗公园和会所区域。我会建议再确认当前开放规则、使用时间，以及每年$825的HOA费具体包含什么，不要默认所有配套和服务都已包含。

需要提前接受的取舍也很清楚：这是两层住宅，楼上较多区域使用地毯；房屋位于水务区，目前报告税率为3.018。新建房完工后的评估价和税费可能变化，不能直接用现有税务记录当作以后的年成本。学区边界、洪水和保险、建商保修、优惠以及最终安装配置，也都要按具体地址核实。

这套更适合想要一楼主卧，同时又确实需要办公、影音、客房和日常活动空间的买家。你可以把入住时间和最常用的空间需求发给我，我会帮你判断这个户型是否值得现场看。