为什么这条凯蒂街道会出现在 Joyce 的盘里
Joyce 现在的在售房源和最近三支 YouTube，都偏向休斯顿西区。在凯蒂，目前对应的是 Camillo Lakes 的 24635 Signorelli Way：2021 年两层滨水住宅，4 卧、2 全卫加 1 半卫，2,465 平方英尺，地块 4,950 平方英尺，可观湖景。
这不是一张空泛的凯蒂明信片。HAR 备注写的是门禁社区里安静的滨水地块，一楼主卧套间、独立书房、楼上娱乐室、花岗岩台面、乙烯基板、双车位附带车库。挂牌 HOA 约每年 $875，折合每月约 $73。
Camillo Lakes 实际长什么样
这套房源封面是航拍水面：沿岸住宅、小码头、喷泉，以及凯蒂近几年常见的新建街道。Joyce 的介绍点名 Ellington 户型、砖与水泥板外墙、板式地基，以及全围栏后院和带顶露台。租客退租后已翻新，挂牌为可直接入住。
- Camillo Lakes 门禁 / 管制出入
- 滨水地块，可观湖景
- 2021 年建，一楼主卧、书房、楼上娱乐室
- HOA 约每年 $875
这和她最近拍的西区市场怎么对上
在 「为什么休斯顿新建现在可能比二手还便宜」 里，Joyce 带看西区一套 Westin Homes：原价约 $610,000，降了近 $100,000 后约 $500,000，还有议价空间。她让观众按通勤和日常生活选社区，因为这家建商在西区不止一个盘。Camillo Lakes 是凯蒂对同一个问题的一种答案——较新的房子、水面、门禁——价位不同（当前挂牌 $335,000）。
https://www.youtube.com/watch?v=FvVqcHBNbGI
凯蒂再往西，是她 Fulshear 那套回到 2019 买入价的带看：Highland Homes，地块超过 9,000 平方英尺，要价从 $500,000 降回 $400,000。她把 Fulshear 说成休斯顿西区增长最快的城市之一。比较凯蒂和 Fulshear 的买家，通常是在比通勤、建商库存和想要多大的地，而不是两个不相干的城市。
https://www.youtube.com/watch?v=ktBtHf2EH5s
如果在这条走廊找房，先看当前 Camillo Lakes 挂牌，再用西区新建和 Fulshear 视频，决定要凯蒂的水面和 2021 年户型，还是再往西、地更大、价格被打回去的二手。